我应该如何在我的数据库设计中分离这些数据答案

【问题标题】：How should I separate this data in my database design我应该如何在我的数据库设计中分离这些数据
【发布时间】：2021-10-06 17:28:28
【问题描述】：

我对我正在从事的数据库设计感到有些困惑。这是一个房地产数据库。

我正在尝试存储房产的交易模式（出租或出售）。我制作了一个名为事务的查找表，因此我可以使用外键。但是，每种模式都有附加信息。销售有价格，而租金有费率（即月或学期）、价格、首付和押金。我不能把它们放在查找表中，因为会有很多空值。所以我想用属性ID制作一个销售表和一个出租表。这是一对一的关系（一个属性只有一种交易模式）。但是，考虑到这两个字段中的一个可能为 null 的事实，我想知道我是否应该在属性表中包含出租 ID 和销售 ID：

https://drive.google.com/file/d/127NhhhofVMzc3oyPBzHbS-5mPY2QUhEI/view?usp=sharing

或者我不应该将 id 放在属性选项卡中，因为出租和销售表已经有属性 id

https://drive.google.com/file/d/13CDVpQXrleNnmEUJniC8Q9ygEi-vvjvS/view?usp=sharing

感谢您的关注

【问题讨论】：

标签： mysql sql database database-design

【解决方案1】：

将外键放入销售/租赁表中。毕竟，理论上，您可能正在租用您也想出售的房产。所以： Rates.property 和 Sale.property 都指向 Property 表。然后，您可以使用 Property left join Rates on Property.id = Rates.property 引入详细信息，其中 Rates.property 不为空。

【讨论】：

等等，您所说的费率是指租金。因为我说的是 Rentals* 和 Sales* 表。因为我有点迷茫
是的，租金。

【解决方案2】：

您不能多次租用房产吗？

要获得正确的 1:many 关系，Rentals 需要一个列 property_id，不是。（那是选项2，不是选项1）

我不明白什么是“交易”；我没有看到任何其他可以提供线索的列。

【讨论】：

确实选项2是我的想法。 Transaction 是一个带有“rent”和“sale”选项的查找表。不能多次出租或出售同一房产。
@Al.Salvador - 我不能租一个星期的房产，然后别人租下一周？